Profesjonalista mówi krótko! #4 Posłuchaj, zanim wyremontujesz.
Dziś o poradę zapytaliśmy naszego eksperta i rzeczoznawcę WIIH, specjalistę od remontów trudnych i starego budownictwa – Zbigniewa Podkańskiego.
To duża przyjemność, że możemy Wam przedstawić Zbyszka, który po raz pierwszy zgodził się na występ przed kamerą! Wiedza i doświadczenie Zbyszka są ogromnym wsparciem dla całego naszego zespołu, zatem chcielibyśmy, abyście i Wy mieli możliwość z niej skorzystać.
A teraz merytorycznie:
Odziedziczyliście w spadku stary budynek, a może kupiliście dom, który lata świetności ma już za sobą i trzeba go wyremontować, żeby mieszkać w nim bezpiecznie i komfortowo. Zanim zaprosicie ekipę remontową i przystąpicie do planowania remontu, należy poprosić eksperta o wydanie opinii o stanie technicznym budynku. Aby mieć pełen obraz stanu faktycznego, pierwszym krokiem, jaki należy wykonać, jest zrobienie odkrywki, żeby dokonać właściwej oceny.
Stary budynek to często zagadka przed remontem. Dopóki nie sprawdzimy tego, co mamy zakryte nie dowiemy się, ile będzie nas kosztował taki remont.
Może być też tak, Wasze, że marzenia o niedrogiej i łatwej w utrzymaniu posadzce z terakoty rozbiją się o strop Kleina 😉
Tak zwane przedwojenne budynki po powojennych przeróbkach pełne są niespodzianek
- Fasety pod sufitem kryją kable, które nie wiadomo co łączą i dokąd idą.
- Rury z wodą prowadzą do sąsiadów.
- Kable miedziane łączone są z aluminiowymi.
- Pierwotnie położone deski podłogi zakryte są płytami wiórowymi, płytkami PCV i linoleum.
- Pozornie ładne tynki wapienne są w połowie odparzone.
- Parkiet pod wykładzinami wygląda jak podłoga starego warsztatu.
- A pod parkietem zamiast wylewki mamy drewniane legary i murowaną z cegieł płytę stropową na stalowych dwuteownikach kątownikach, a pomiędzy legarami popiół, piach i żwir.
- Pozornie solidne stropy okazują się połączeniem drewnianych belek i trzciny schowanych pod wapiennymi tynkami